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Balance ton LMNP
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- Livres des comptes
- Balance des comptes
- États annuels
- Liasse fiscale
- OGI
- Clôture
- Accès à la plateforme comptable (1 année fiscale et comptable)
- Établissement de votre bilan, compte de résultat et liasse fiscale
- Des bonus exclusifs pour optimiser fiscalement votre LMNP
- Un chatbot disponible pour répondre à toutes vos questions
Sérénité
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- Un rendez-vous conseil avec un Expert-Comptable du pôle immobilier
- Votre liasse fiscale vérifiée par un Expert-Comptable du pôle immobilier
- Niveau d’abonnement conseillé l’année d’achat ou de sortie d’un bien
- Niveau d’abonnement obligatoire en cas de reprise d’un dossier (lors de la 1ère année)
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* Après réduction d’impôt si adhésion OGA en complément de notre offre, sinon 1249 € TTC.
** Inclus l’accès à la plateforme comptable pendant 1 an !
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- 6 modules de formation en ligne pour apprendre à réaliser votre comptabilité LMNP
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MICRO BIC OU REEL ?
Faites le bon choix pour optimiser la fiscalité de votre investissement immobilier. Simulez gratuitement l’économie d’impôts de votre location meublée non professionnelle !
THOMAS RAYBAUD, EXPERT-COMPTABLE ET INVESTISSEUR IMMOBILIER
- 1er investissement immobilier à moins de 20 ans !
- Diplômé plus jeune Expert-Comptable de France en 2019 ;
- Associé et dirigeant du cabinet SOFICA ;
- Près de 20 investissements immobiliers réalisés en France (location meublée, locaux professionnels, achat/revente).
Investisseurs immobiliers
Projets immobiliers / an
Des investisseurs louent en meublé
1. Choisissez la bonne fiscalité
Régime Micro Bic ou Réel, comment choisir ? Réalisez une simulation gratuite !
2. Choisissez votre offre
Faites le bon choix ! Optez pour l’offre qui correspond à vos attentes.
3. Optimisez votre cashflow
Gérez votre comptabilité vous-même et réalisez en moyenne 20 000 € d’économie fiscale !
Pourquoi choisir Balance ton LMNP ?
1. Liberté
Réalisez vous-même votre comptabilité LMNP en toute autonomie et sécurité, sans Expert-Comptable !
2. Rapidité
Ludique et intuitive, notre plateforme comptable vous permet de réaliser votre comptabilité LMNP avec envoi de la liasse fiscale en moins de 2h !
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Votre gestion comptable et fiscale LMNP optimisée et en toute simplicité pour seulement 10 € par mois ! (*après réduction frais de comptabilité OGA)
Ils ont testés !
Plateforme super intuitive et ludique ! L’outil parfait pour réaliser sa comptabilité LMNP soi-même rapidement et en s’amusant.
Je recommande Balance Ton LMNP !
Papilles Design
Super plateforme ! Elle est simple d’utilisation, m’a permise de faire facilement ma comptabilité (sans avoir besoin d’être une experte).
Je recommande !
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La plateforme est intuitive, l’interface est très simple d’utilisation, et ludique. Parfaite pour réaliser sa comptabilité de location meublée.
Je recommande !
Ludovic Bardin
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Nos équipes vous proposent un appel découverte de 15 min afin de faire le point sur l’offre la plus adaptée pour votre projet immobilier.
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Les équipes SOFICA sont à votre disposition pour vous accompagner de A à Z dans la structuration et l’optimisation de vos investissements immobiliers !
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Questions fréquentes
Pour vous aider de manière optimale dans vos obligations fiscales et la déclaration de vos revenus provenant de la location meublée, nous mettons à votre disposition notre FAQ contenant les questions les plus fréquentes et les informations souvent sollicitées !
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3. Devenez un investisseur aguerri et autonome en gérant vous-même vos investissements immobiliers de A à Z.
- Votre avis INSEE avec votre numéro SIREN ;
- Attestation notariée d’acquisition du bien immobilier avec le prix ;
- Compte étude du notaire « personnel » de l’acquéreur, mentionnant les frais de notaire et frais bancaires ;
- Echéancier emprunt bancaire définitif + échéancier de l’assurance de l’emprunt ;
- Bail de Location Meublée signé ;
- L’ensemble des factures et justificatifs relatifs à votre location meublée (travaux, mobilier, charges de copropriété, taxe foncière, assurance PNO…) ;
- Compte bancaire dédié à votre LMNP, si vous en avez un.
En moyenne, si vous disposez de tous les documents et informations nécessaires, la déclaration prend maximum 1h30 !
Oui, vous pouvez passer la totalité de votre formation en charge dans le cadre de votre activité LMNP. Attention nous ne gérons pas les formalités d’adhésion à un Centre de Gestion Agréé (CGA).
Oui, la formation met à disposition une plateforme permettant de réaliser la comptabilité de votre LMNP en générant un fichier appelé Fichier des Ecritures Comptables (FEC), reconnu par l’administration fiscale.
Votre comptabilité réalisée sur la plateforme Balance Ton LMNP équivaut à une comptabilité réalisée par un cabinet d’expert-comptable.
Oui tout à fait, nous ferons des posts sur nos réseaux sociaux pour les dates à ne pas oublier. Sur la plateforme, vous serez guidé afin de remplir au mieux votre déclaration. Des membres de l’équipe seront également à votre disposition pour répondre à vos questions.