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Le Projet
THOMAS RAYBAUD, EXPERT-COMPTABLE ET INVESTISSEUR IMMOBILIER
- 1er investissement immobilier à moins de 20 ans !
- Diplômé plus jeune Expert-Comptable de France en 2019 ;
- Associé et dirigeant du cabinet SOFICA ;
- Près de 20 investissements immobiliers réalisés en France (location meublée, locaux professionnels, achat/revente).
« N’attendez pas pour acheter l’immobilier, achetez l’immobilier et attendez. »
EXPERT-COMPTABLE ET INVESTISSEUR
L’immobilier a toujours été une passion. J’ai très vite compris qu’investir dans l’immobilier était un formidable levier afin de constituer un patrimoine et des revenus “passifs”.
Néanmoins, décorréler l’immobilier de la fiscalité est mission impossible !
J’avais tout juste 19 ans lorsque je réalise mon premier investissement, un parking. Quelques mois plus tard, enfin, je décide d’acheter mon premier appartement à Nice, dans le quartier populaire de Pasteur.
L’immobilier et la fiscalité sont étroitement liés ! Concilier ma passion de l’immobilier avec mon métier d’Expert-Comptable me permet aujourd’hui d’accompagner des centaines d’investisseurs dans le cadre de formations et de conseils dédiés.
LE CABINET SOFICA
SOFICA est un cabinet familial, créé en 1995 par Denis RAYBAUD. En 2010, j’intègre le cabinet et devient associé en 2016. Aujourd’hui SOFICA compte plus de 30 collaborateurs répartis sur Cagnes-sur-Mer et Nice.
Afin d’aller encore plus loin dans le service que nous offrons à nos clients, nous avons créé depuis 2020 une structure dédiée à l’Immobilier.
Location meublée (professionnelle ou non-professionnelle), SCI (IR ou IS), marchand de biens, promotion immobilière, holding patrimoniale… Le cabinet SOFICA accompagne aujourd’hui plus de 500 investisseurs immobiliers à travers toute la France !
POURQUOI BALANCE TON LMNP ?
Le cabinet SOFICA, par son expérience et sa connaissance des spécificités du statut LMNP, a décidé de créer une offre digitale.
En tant qu’investisseur aguerri et professionnel du chiffre et du droit, j’ai développé cette formation et plateforme dédiée aux investisseurs utilisant le statut de la location meublée non professionnelle.
Ce produit répond à la recherche d’autonomie et de liberté de certains investisseurs qui souhaitent gérer eux-mêmes leur comptabilité et déclarations fiscales LMNP en toute simplicité et sécurité.
Quel investisseur ne rêve pas de doubler son cash-flow ?
C'est possible et ça se passe ici avec Balance Ton LMNP !
Découvrez nos services d’accompagnement pour la déclaration de vos revenus de location meublée non professionnelle au régime réel !
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- Accès à la plateforme comptable (1 année fiscale et comptable)
- Établissement de votre bilan, compte de résultat et liasse fiscale
- Des bonus exclusifs pour optimiser fiscalement votre LMNP
- Un chatbot disponible pour répondre à toutes vos questions
* Après réduction d’impôt si adhésion OGA en complément de notre offre, sinon 249 € / an.
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